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Reihenmittelhaus zum kaufen in Witten

Familienfreundliches Reihenhaus mit Einliegerwohnung – " Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!“

58453 Witten
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
7
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 36635833

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Preis/m²: 2.183,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von 174 m² und einem großzügigen Grundstück von 380 m² ist genügend Platz für gemeinsame Momente, Rückzug und individuelle Entfaltung.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss gelangen Sie in ein helles und einladendes Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Familientreffen und gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kreative Kochabende mit der ganzen Familie. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der direkten Zugang zu Ihrem Garten ermöglicht, runden das Erdgeschoss perfekt ab. Hier kommen sowohl die kleinen als auch die großen Familienmitglieder auf ihre Kosten.

Obergeschoss :Das Obergeschoss bietet Platz für Ihre Kinder mit zwei geräumigen Kinderzimmern, die genügend Platz zum Spielen und Lernen bieten. Das Elternschlafzimmer ist ruhig gelegen und hilft Ihnen, sich von einem langen Tag zu erholen. Ein modernes Badezimmer komplettiert die Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dachgeschoss (Einliegerwohnung):Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese besteht aus zwei Schlafzimmern, einer eigenen Küche, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer. Diese Räumlichkeiten sind ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als kreatives Home-Office – hier können Sie flexibel entscheiden, wie Sie den Platz am besten nutzen möchten.

Kellergeschoss: Der Kellergeschossbereich bietet einen zusätzlichen Hobbyraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie praktische Lagerräume für all Ihre Utensilien und Freizeitaktivitäten.

Außenbereich: Der großzügige Garten ist ein wahres Familienparadies – hier können die Kinder spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen oder gemeinsam einen Grillabend genießen. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten sorgt dafür, dass Sie immer den Überblick behalten, wo alles ist, und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder.

Fazit :Dieses Reihenhaus ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf viel Raum, Komfort und eine freundliche Nachbarschaft legen. Die durchdachte Raumaufteilung, der liebevoll gestaltete Garten und die ruhige Lage machen dieses Heim zu einem idealen Ort, um schöne Erinnerungen zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontakt: Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause vorzustellen.
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Lage

58453 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.132,11 €/m² in Witten.

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