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Bauernhaus zum kaufen in Salzweg

Geräumige, günstige Landhäuser mit gehobener Innenausstattung im Passauer Oberland

94121 Salzweg
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Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
8
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 36636069

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 8
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 7.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 680.000 €
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Preis/m²: 2.266,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wie die Abbildung zeigt, handelt es sich um zwei autarke Landhäuser, die über eine gemeinsame Anlage bei individueller Steuerung beheizt werden. In der Gesamtfläche von 7000qm² befindet sich ein Baugrund von 2000qm² für Einzel- oder Gewerbebebauung.

Großes Gebäude:
- 180qm²
- Erdgeschoss: Marmorboden, Fußbodenheizung, 1 Kachelofen, 1
Kaminofen, Neue Küche, Toilette/ Wannenbad
- 1. Etage: 2 Schlafzimmer (Doppelbett), 1 Schlafzimmer (Einzelbett), 1
Toilette/ neues Duschbad (2023)

Kleines Gebäude mit Laubengang:
- 120qm²
- 1. Etage: Wohnzimmer, neue Küche, Toilette/Wannenbad
- 2. Etage: 2 Schlafzimmer
- Erdgeschoss: Stallung, Gartengeräte

Eckdaten:
- Kleines Gebäude: 2014 Komplette Erneuerung des Daches (hochwertige Isolation der Dacheindeckung + neue Ziegel)
- Internet: DSL 175 Mbit


Das Land:
- 4000qm² Gartenlandschaft, davon 2000qm² Bauland
- eigene Quelle, Wasserlauf + Fischteich
- 3000qm² Wiesenfläche von Landwirt bewirtschaftet
- Einzelgarage

Hinweis: Die Inneneinrichtung mit Designanspruch kann übernommen werden.
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Lage

94121 Salzweg
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Salzweg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.507,72 €/m² in Salzweg.

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