Erdgeschosswohnung in Hamburg-Hoheluft-West

Das Gebäude wurde um 1906 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die historischen Original-Balkone und die gesamte Vorderfront wurden 2023/2024 komplett restauriert, für die geplante Überarbeitung der Rückfassade in den nächsten 2 Jahren sind Rücklagen vorhanden.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und verfügt vorn über zwei offen miteinander verbundene Zimmer, in der Mitte über ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten, einen Flur, ein ebenerdiges Duschbad und ein separates WC sowie eine gemütliche Wohnküche mit Platz für zwei Sitzplätze. Von hier aus gelangt man in den hinter dem Haus gelegenen Garten. Dieser steht allen Hausbewohnern zur Verfügung, wird aber fast ausschließlich von den Bewohnern der angebotenen Wohnung genutzt.

Im Rahmen einer kompletten Wohnungsrenovierung erhielt die Wohnung 2019 glattgeputze Wände und eine moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und Markengeräten von Neff: Induktionskochfeld, erhöht eingebauter Herd, integrierter Kühl-Gefrierschrank sowie integrierter Geschirrspüler und, ebenfalls integriert, einen kombinierten Wasch/Trockenautomaten.

In allen Wohnbereichen finden sich versiegelte Original-Pitchpine Dielen. In der Küche, dem WC und dem Bad wurden, gegenüber den Holzböden völlig stufenlos bis in die Dusche hinein, rutschfeste Fliesen eingearbeitet.

Die Wohnung verfügt selbst an heißen Sommertagen über ein angenehmes Raumklima und im Winter muss wenig geheizt werden. Ursprünglich wurde sie von den eigenen Eltern bewohnt, zuletzt von unserer Tochter. Es besteht eine sehr nette und harmonische Hausgemeinschaft.