Penthouse in Ebersberg

ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• 5 Wohneinheiten in zentraler Wohnlage in Ebersberg
• Baujahr 2018: massiv gebaut aus Beton, Ziegel, Holz, Glas
• KfW-Effizienzhaus 55 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Personenaufzug
• Gebäude mit Unter-, Erd-, 1. Ober-, Dachgeschoss
• Moderner Personenaufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss
• barrierefreier Zugang zur Wohnung, den Kellerräumen und zur Tiefgarage, sowie auch innerhalb der Wohnung inkl. der Dachterrassen
• Effiziente Dämmung des Mehrfamilienhauses für herausragende Energieeffizienz und einen optimalen Schallschutz

TRAUMHAFTE DACHWOHNUNG MIT EINMALIGEM WOHNAMBIENTE
• Diese Dachgeschosswohnung besticht durch einen äußerst großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in einen offenen Küchen- und Essbereich übergeht.
• Hier haben Sie viel Platz für gemeinsame Zeit, zum Entspannen, Kochen, Essen und sogar eine eigene Bar für wahre Kenner und Genießer.
• Die zwei vom großzügigen Wohn- und Essbereich zugänglichen Dachterrassen sind ein zusätzliches Highlight.
• Um das Wohngefühl zu erweitern, hat man hier hinterleuchtete Leinwände und automatische Markisen installiert.
• Dank des gelungenen Beleuchtungskonzepts kommt die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung in einem wundervollen Licht zur Geltung.
• Für gute Raumluft und Effizienz sorgen nicht nur die Bauweise und die großen Fenster, sondern auch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Klimaanlagen in zwei Schlafzimmern.
• Die elektrischen Dachfenster sind über Funkfernbedienungen steuerbar und das Öffnen & Schließen automatisierbar.
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Einzelraumthermostaten

ENERGIEANGABEN
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 10.03.2029.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Baujahr des Objekts ist 2018.
Energieeffizienzklasse: A+.