Reiheneckhaus zum kaufen in Rheinberg

Das familienfreundliche Reihenendhaus wurde im Jahre 1966 in herkömmlicher, massiver Bauweise erstellt und 2022 umfangreich saniert und modernisiert. Die Außenwände haben eine Stärke von 30 cm. Tragende Innenwände haben ein 24 cm dickes Mauerwerk. Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungskeller gibt es einen größeren Hobbyraum und drei kleinere Vorratskeller sowie eine Waschküche (inkl. Dusche). Im Eingangsbereich des Hauses ist das Treppenhaus von den Wohnräumen getrennt. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben der Haustüre. Zwei Durchgänge führen in die geräumige Küche und in den Wohnbereich. In der Küche findet auch ein größerer Esstisch oder eine Kücheninsel Platz. Das Esszimmer im Wohnbereich ist offen zum Wohnzimmer. Hier wurde ein bedienungsfreundlicher Kaminofen installiert, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Eine große Fensterfront mit Terrassentür eröffnet den Blick in den Garten. Vom Garten aus hat man auch Zugang zur Garage, deren Zufahrt über die Nebenstraße erfolgt. Die Geschosstreppe in der Eingangsdiele ist mit Marmorstufen ausgestattet. Im 1.OG gibt es durch die 2-geschossige Bauweise keine Schrägen.
Die beiden Kinderzimmer haben jeweils eine Größe von ca. 13 und 14 m². Das Elternschlafzimmer (ca. 17 m²) ist nach hinten heraus (Gartenseite) gelegen. Von hier aus hat man Zugang auf der südlichen Seite zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Das sanierte Badezimmer bietet jeglichen Komfort, ebenso wie das Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Geschosstreppe führt vom 1. Obergeschoss weiter in den Dachbereich. Der gesamte Dachboden (ca. 35m²) ist ausgebaut und kann als Wohnraum genutzt werden. Das Haus hat neben der Gartenterrasse eine Kelleraußentreppe, so dass der Keller auch von hier aus zugänglich ist. Der Garten selbst wurde familiengerecht hergerichtet und bedarf keiner weiteren Maßnahmen. Spielflächen für Kinder oder Möglichkeiten für Gartenliebhaber bieten sich in sonniger Lage.