Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenstein-Ernstthal

Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine herausragende Gelegenheit für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Kombination aus ruhiger, dennoch zentraler Lage macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst interessant.

Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten:

Eine großzügige 7-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 107 m², 1. Obergeschoss).
Eine unsanierte Wohnung (ca. 95 m², 2. Obergeschoss).
Eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m², Erdgeschoss).
Eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²).
Es sei darauf hingewiesen, dass Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um den heutigen Wohnstandard zu erreichen. Eine Wohneinheit verbleibt im Eigentum und steht nicht zum Verkauf.

Im Erdgeschoss befinden sich weitere nutzbare Flächen, die bislang gewerblich genutzt wurden:

Eine Werkstatt/Garage mit ca. 70 m².
Eine Büroeinheit mit ca. 24 m², ausgestattet mit WC und Dusche.
Das historische Treppenhaus im traditionellen Stil verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 850 m². Ein Innenhof mit kleinem Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten. Zwei überdachte PKW-Stellplätze sowie drei weitere Stellplätze im Hofbereich gewährleisten komfortables Parken.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Generationenhaus oder zur Nutzung als separate Mieteinheiten und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und Investitionen.

Das Objekt vereint historischen Charme mit modernem Potenzial und bietet ein breites Spektrum an Nutzungsperspektiven. Eine Renovierung der Wohnungen ist erforderlich, um den Wohnstandard zu verbessern. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Mehrfamilienhaus hält alle Optionen offen.

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