Einfamilienhaus zum kaufen in Cremlingen

Bei dem hellen und freundlichen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung und eine gute Raumaufteilung auszeichnet.

Zwei geschossige, hochwertige und komfortable Massivbauweise mit großer Terrasse zzgl. elektrischer Markise, anliegende Doppelgarage mit elektrischen Toren und direktem Zugang zum Garten und zwei weiteren davorliegenden Stellplätzen.

Das Ost-West ausgerichtetes Grundstück bietet viele Sonnenstunden für die Erholung an und eine private abgeschirmte Fläche im Freien.

Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine Öl-Zentralheizung versorgt.

Modernisierung in 2022:
Fenstern (Dreifachverglasung, innen weiß, außen anthrazit) mit elektrischen Außenjalousien, moderne Sicherheitstür im Eingangsbereich und Fußboden (Laminat in Holzoptik), verleihen eine moderne, gepflegte Optik und gemütliche Atmosphäre.

Modernisierung in 2023:
Photovoltaik-Anlage inkl. Wallbox (in der Garage), die entweder zur Miete für 280,-€ mtl. (abzüglich Differenzbetrag vom überschüssigen Stromverkauf) , oder einmalig für ca. 30.000 EUR. (Restbetrag) übernommen werden muss.
Leistungsstärke 2024, 14.000 kWh, Laufzeit noch 18 Jahre inkl. aller Reparatur- und Wartungsarbeiten.

Kamera-Überwachungssystem (optional)

Die Immobilie wird momentan noch bewohnt - ein Einzug ist mit einem Vorlauf von drei-vier Monaten möglich.