Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Köhlerberg

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 auf einem großzügigen Erbpacht-Grundstück von ca. 998 m² erbaut, genügend Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Die architektonische Epoche wird durch das Satteldach unterstrichen. Die helle Fassade, die anthrazit-farbenen Dachziegeln in Verbindung mit den dunklen Holzfenstern geben insgesamt ein stimmiges Bild.

Erdgeschoss, Dachgeschoss und Teilunterkellerung in Form von Nutzflächen sind gegeben. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² bietet das Haus ein gemütliches Ambiente mit insgesamt sechs Zimmern, einer Bibliothek, einer gut ausgestatteten Küche sowie einem Duschbad und einem Gäste-WC. Im Jahr 2004 wurde das Haus renoviert. Ein Kamin für gemütliche Winterabende ist vorhanden. Ebenfalls vorhanden ist ein Schwimmbad, welches allerdings einer Renovierung bedarf.

Seitlich am Haus vorbei führt die lange Auffahrt zur Garage. Ein weiterer Stellplatz ist vor dem Haus gegeben.

Der Erbbauzins von ca. 375€ jährlich für das Grundstück läuft noch ca. 30 Jahre.