Dachgeschosswohnung in Meerbusch

PROVISIONSFREIE 2-ZIMMERWOHNUNG
plus 2 NEBENRÄUME plus 2 BÄDER plus EINZELGARAGE

Am ruhigen Ortsrand und doch in wenigen Minuten zu Fuß im Zentrum von Lank gelegen, befindet sich Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss mit direktem Zugang zu 2 Nebenräumen und 1 zusätzlichen Badezimmer im Spitzboden.

Die Dachgeschosswohnung ist eine von 7 Einheiten in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 13 Einheiten.
Von der Wohnung in einer ruhigen Spielstraße in Sackgassenlage gelangen Sie fußläufig zu allen Geschäften für den täglichen Bedarf.

Ihre neue Wohnung betreten Sie über einen großzügigen und hellen Hausflur.
Sie verfügt über 1 geräumigen Flur, 1 helles Wohnzimmer mit Austritt zur Dach-Loggia in Südausrichtung, 1 innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, sowie 1 Schlafzimmer und 1 Küchenraum.
Die Dachloggia hat jeweils seitlich 2 kleine Abstellkammern, in welchen Sie Ihre Außenutensilien im Winter verstauen können. Von der Loggia aus können Sie den Ausblick in die unverbaubare Landschaft und ruhige Umgebung genießen.

Von der feststehenden Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie direkt zum hellen Emporenbereich. Dieser Bereich mit ca. 30m² Grundfläche inklusive des Duschbades ist Nutzfläche, jedoch keine Wohnfläche. Die im Exposé gezeigten Bilder der Empore sind mit Lager 1-3 zur Verdeutlichung gekennzeichnet.

Im Untergeschoss befindet sich die zugehörige Kellerparzelle mit Licht und Steckdose und der Wohnung zugeordnetem Stromanschluss.
Im Gemeinschaftswasch-/Trockenraum wird auf Wunsch ein zur Wohnung zugeordneter Stromanschluss auf Gemeinschaftskosten gelegt werden.
Ein Fahrradkeller der Gemeinschaft steht ebenfalls zur Verfügung. Von hier aus können Sie u.a. auch den Gemeinschaftsgarten betreten.
Eine Einzelgarage mit Strom und Licht ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.