Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1962 in massiver Bauweise auf einem 479 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und dennoch zentrumsnah in Bergisch Gladbach-Schildgen – ein idealer Ort für alle, die ein harmonisches und komfortables Wohnumfeld suchen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Dabei wurden die Böden, Bäder, Zu- und Ableitungen sowie die Elektroleitungen modernisiert. Die Ausstattung umfasst moderne Mehrfachsteckdosen, Thermostatventile, eine Gaszentralheizung sowie individuelle Verbrauchszähler für Wasser und Heizung. Zudem wurde eine neue Hauseingangstür installiert, und die Waschküche wurde optimal für Waschmaschinen und Trockner gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon der Wohnung, der mit hochwertigem Bankirai-Echtholzbelag ausgestattet ist und einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Die helle und sonnendurchflutete Wohnatmosphäre wird durch die großen Fenster in allen Räumen unterstrichen, die zudem für eine natürliche Belüftung sorgen. Die weißen Rollläden, kombiniert mit isolierten Rollladenkästen, bieten zusätzlichen Wärme- und Schallschutz.

Das Dachgeschoss des Hauses erhielt eine umfassende Wärmedämmung, eine neue Dacheindeckung sowie moderne Thermopenfenster. Die Sanierung sorgt für eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes. Das stilvolle Treppenhaus mit Terrazzoplatten unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie.

Diese Wohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort in einer attraktiven und zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!