Dachgeschosswohnung in Bad Marienberg (Westerwald)
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage
Langenbacher Straße,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 90 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36639120
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.766,67 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gemischtgenutzen Immobilie direkt in Bad Marienberg.
Das Haus verfügt über 5 Einheiten (darunter zwei Büros).
Das Haus wurde Ursprünglich 1956 erbaut, dann im Jahre 1986 großzügig erweitert. 2015 erfolge der Umbau zum 5 Familienhaus und eine Kernsanierung. Es wurden alle Leitungen und Rohre ausgetauscht, sowie die Heizung.
Für das Frühjahr 2025 (also noch vor der Übergabe) soll die Sanierung zum Effizienzhaus 55 geschehen. Es wir eine WDVS montiert, auf Wärmepumpe umgestellt, das Dach erneuert und eine Erweiterung im Erdgeschoss durchgeführt.
Das Haus verfügt über 5 Einheiten (darunter zwei Büros).
Das Haus wurde Ursprünglich 1956 erbaut, dann im Jahre 1986 großzügig erweitert. 2015 erfolge der Umbau zum 5 Familienhaus und eine Kernsanierung. Es wurden alle Leitungen und Rohre ausgetauscht, sowie die Heizung.
Für das Frühjahr 2025 (also noch vor der Übergabe) soll die Sanierung zum Effizienzhaus 55 geschehen. Es wir eine WDVS montiert, auf Wärmepumpe umgestellt, das Dach erneuert und eine Erweiterung im Erdgeschoss durchgeführt.
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