Erdgeschosswohnung in Hamburg-Othmarschen

Diese besondere, barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2019 und bietet auf 131 Quadratmetern Wohnfläche exklusiven Wohnkomfort. Die klare Architektur des Gebäudes, kombiniert mit eleganten Fassadenelementen und der hochwertigen Bauweise, schafft eine perfekte Grundlage für stilvolles Wohnen. Der hervorragende, neuwertige Zustand der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und sorgt für ein modernes, komfortables Zuhause.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer aufwendigen und umfassenden Umgestaltung mit hochwertigen Einbauten, die in Abstimmung mit einem Innenarchitekten erfolgte.

Die Wohnung verfügt in allen Räumen über bodentiefe Fenster, die insbesondere den Wohnbereich mit zwei Sonnenausrichtungen lichtdurchfluten. Die großzügige West-Terrasse führt in den eigenen Garten, der durch exklusives Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Ein großer Teil der Terrasse ist bestens überdacht, und ein weiterer Teil ist mit einer hochwertigen
Markise versehen.

Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Tiefgarage, die direkt mit der Wohnungsebene verbunden ist.

Die Immobilie besticht durch eine einzigartige, hochwertig designte Ausstattung. Die offene Raumgestaltung des Wohn- und Essbereichs spiegelt modernes Wohnen wider. In allen Räumen wurde edles Eichenparkett verlegt, das dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Die moderne Küche der Fa. Häcker ist mit hochklassigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein
Siemens-Induktionsherd mit integrierter Abluft, ein Miele-Dampfgarer, -Backofen und Wärmeschublade sowie ein großer Liebherr-Kühlschrank und ein separater Tiefkühlschrank.

Besonders hervorzuheben sind die aufwändig gestalteten Innentüren, Zargen sowie Tür- und Fensterbeschläge, die Hamburger Fußleisten und die stilvollen Stuckelemente, die der Wohnung zusätzlichen Glanz verleihen. Die Badezimmer sind elegant ausgestattet und bieten modernen Luxus. Maßgefertigte Tischlereinbauten finden sich in der gesamten Wohnung und sorgen für funktionale Eleganz.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine Alarmanlage sowie elektrisch betriebene Rollläden und einbruchhemmendes Fensterglas gesichert. Die Terrasse kann bei Bedarf mit Markisen beschattet werden, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ein Kellerraum nebst Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss rundet das hervorragende Angebot ab.