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Sonstige zum kaufen in Ronneburg (Hessen)

Großzügiges Zweifamilienwohnhaus - auch für Kapitalanleger!

63549 Ronneburg (Hessen)
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
8
Fläche
238 m²
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Objekt-ID: 36640900

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 238.00 m²
Grundstücksfläche: 556,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.306,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger und gewachsener Lage? Wir haben genau das Richtige für Sie!

Die Immobilie wurde 1994 in Ronneburg-Hüttengesäß auf einem ca. 556 m² großen Grundstück errichtet. Die familienfreundliche und ruhige Wohngegend wird Sie begeistern.

Auf insgesamt ca. 238 m² Wohnfläche haben Sie viele Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit können Sie sich auf ca. 128 m² im Erdgeschoss nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das Erdgeschoss bietet mit 4-5 Zimmern, einer Terrasse mit Gartenzugang, einer Küche, einem Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie einem weiteren Duschbad einen großzügigen Grundriss und helle Wohnräume.

Im Dachgeschoss fühlen sich Ihre Mieter auf ca. 110 m² wohl. Sie erzielen eine Kaltmiete in Höhe von 600 € p.m. (gültiger Mietvertrag seit 14 Jahren). Es ist ebenfalls ansprechend geschnitten und bietet Ihren derzeitigen Mietern einen tollen Wohnkomfort. In 4 Zimmern, einer Küche und zwei Tageslichtbädern (eines mit Dusche, eines mit Wanne) lässt es sich wunderbar wohnen. Der Balkon komplettiert das Angebot.

Genießen Sie vor allem an den schönen Tagen Ihren Garten. Egal ob als Nutzgarten, mit Spielturm oder Pool - Ihre Ideen dürfen hier in Umsetzung gebracht werden. Die überdachte Terrasse bietet zu jeder Jahreszeit ein trockenes Plätzchen zum Pause machen.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Diverse Abstellflächen, die Heizungsanlage inkl. Öl-Tanks sowie ein Hauswirtschaftsraum finden hier Ihren Platz.

Insgesamt stehen Ihnen auf dem Grundstück 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung, 3 im Freien und 1 in der Garage.

Ihr Interesse wurde geweckt? Melden Sie sich gerne noch heute bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Lage

63549 Ronneburg (Hessen)
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Ronneburg (Hessen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.969,60 €/m² in Ronneburg (Hessen).

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