Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 (Wiederaufbau 1946) verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und wurde 2002 kernsaniert. Die großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl Brennwertheizung (Weishaupt) aus 2015 und Einspeisung durch eine Solarthermie.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, sowie eine Küche mit Zugang zur Terrasse – ideal für gesellige Abende und ein entspanntes Familienleben.
Obergeschoss: Hier befindet sich das beeindruckende Badezimmer mit großen Fenstern und herrlichem Blick auf den Garten. Zusätzlich gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Dachgeschoss: Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinen drei Zimmern und einem weiteren Badezimmer viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.

Außenbereich:
Das ca. 1.269 m² große Grundstück besticht durch seinen wunderschön angelegten Garten mit alten Bäumen, einer Terrasse und viel Grün – ein wahrer Rückzugsort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet so den ganzen Tag über angenehmes Licht. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage.

Zusammenfassung:
Dieses liebevoll gepflegte und modernisierte Altbauhaus ist die perfekte Kombination aus historischer Eleganz und zeitgemäßer Ausstattung. Die ruhige Lage und der große Garten machen die Immobilie zu einem echten Traum für Familien, die die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Privatverkauf – direkt vom Eigentümer