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Dachgeschosswohnung in Heppenheim (Bergstraße)

3-4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse im 2ten OG zu verkaufen

Gräffstraße
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 36642257

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.869,92 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese geschickt und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung erreichen Sie über das Treppenhaus, welches Sie sich mit nur zwei weiteren Wohnparteien teilen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung bietet aktuell zwei Schlafzimmer, es könnte jedoch auf Wunsch ein dritten Zimmer im Bereich der Küche laut Grundriss entstehen. So würde der Wohn- und Essbereich etwas verkleinert werden, er bietet sodann immer noch genügend Platz um sich rundum wohl zu fühlen.

Der Masterbedroom ist mit seinem eigenen Ankleideberich sowie Badezimmer vom Wohnzimmer aus begehbar und somit abgegrenzt. Das Kinderzimmer hat ein eigenes Badezimmer, welches über den Flur zu erreichen ist.

Die eigene Waschküche in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Von der Dachterrasse erblicken Sie die Starkenburg und können die Sonne genießen, da die Terrasse in Südausrichtung liegt.

Die Bodenbeläge können Sie sich nach Bemusterung selbst aussuchen und somit Ihren eigenen Geschmack in die Wohnung hinein bringen. Zuzüglich dürfen Sie auch die Fliesen für das Badezimmer aussuchen.
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Lage

Gräffstraße
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Heppenheim (Bergstraße)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.148,11 €/m² in Heppenheim (Bergstraße).

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