Etagenwohnung in München-Pasing

Dieses exklusive Neubauprojekt in München-Pasing umfasst vier moderne Wohneinheiten und überzeugt durch seine ruhige Lage, nachhaltige Bauweise und hervorragende Ausstattung.
Gegenüber befindet sich ein weitläufiges Sportgelände mit vielen Bäumen, das nicht nur für einen unvergleichlichen Weitblick, sondern auch für eine naturnahe Atmosphäre sorgt.



Die Wohneinheiten sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder Singles abgestimmt und bieten höchsten Wohnkomfort in einer sonnigen Umgebung.



Highlights des Objekts

• Energieeffizienz: Energieklasse A+ dank moderner Wärmepumpe

• Lage: Ruhig gelegen, mit Blick ins Grüne und dennoch zentral

• Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen

• Bad-Ausstattung: Hochwertige, moderne Badezimmerausstattung – individuell wählbar

• Keller: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum

• Fahrradkeller: Praktische und sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwagen. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Mobilitätsraum.

• Garagen und Stellplätze: Triplex-Garage plus zusätzlicher Stellplatz für die EG Wohnung

• Außenbereich: Gemeinschaftsgartenanteil und Spielplatz direkt vor dem Haus

• Lichtverhältnisse: Sehr sonnige und lichtdurchflutete Wohnungen


Wohnflächen und Grundrisse

• Wohnfläche je Einheit: 105 m² – 130 m² (je nach Wohnungstyp)

• Zimmer: 4 Zimmer je Einheit.
Die EG Wohnung verfügt über Hobbyräume in Wohnraumqualität mit Fußbodenheizung, hohen Wänden und Tageslicht.

Der Dachspeicher der Dachgeschosswohnung ist vollständig ausgebaut und ist durch eine Treppe mit den restlichen DG Wohnräumen verbunden .

• Ausstattung: Hochwertige Materialien, Parkettböden, bodentiefe Fenster

Wohnungseinheiten im Genaueren:
Alle Wohnungen erstrecken sich über ein gesamtes Geschoss in folgenden
Größen:

-Wohnung EG/UG mit Gartenanteil 130 m²

-Wohnung 1. bzw 2. OG 105-110 m²

-Wohnung DG 104 m² zzgl. Dachspeicher ca. 38m²