Erdgeschosswohnung in Oberau

In Oberau, dem "Tor zu Garmisch", befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, auf einer leichten Anhöhe. Das Haus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten. Die Nachbarschaft ist gepflegt und das Freizeitbad Oberau fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung selbst befindet sich im "sonnigen" Teil von Oberau, mit Bergblick auch auf die Zugspitze, aber wenig Verschattung durch die Berge selber.

Das Haus betreten Sie über eine breite Auffahrt, in der auch Ihre dazugehörige Einzelgarage liegt.
Die Wohnung selbst betreten Sie in einem gepflegten Flur, linker Hand befindet sich das sonnige, große Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse und dem Garten.

Die Küche wurde vor einem Jahr komplett erneuert, bietet neben den modernen Einbaugeräten eine Sitztheke, von der aus Sie durch die große Fenstertür auf die westliche Terrasse schauen.
Das geräumige Bad bietet Ihnen sowohl Tageslicht als auch eine Dusche und eine Badewanne sowie ein WC.
Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich neben dem Eingang.
Auch das Schlafzimmer verfügt über eine Fenstertür zur westlichen Terrasse und - sollten Sie Ihr Bett an die dafür vorgesehene Wand stellen - über Bergblick beim Aufwachen.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen geräumigen, trockenen Keller, in dem Wasseranschlüsse liegen. Durch die vollständige Unterkellerung des Hauses ist der Boden der Wohnung nicht kalt, im Gegenteil: der wärmespendende Heizungskeller liegt direkt unter dem Bad und der Küche und heizt den Boden leicht mit auf.

Zum Haus gehört noch ein ordentlicher und sauberer Waschkeller mit Anschlüssen für Ihre Wohnung. Sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner können betrieben werden.