Etagenwohnung in Bonn-Auerberg

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1972 erstelltem Mehrfamilienhauses. Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigen-tum werden laufend getätigt. Weitere Maßnahmen befinden sich auf der Investitionsagenda. Gemäß den Angaben des Verwalters, sind zur Behebung der aktuell beauftragten Maßnahmen ausreichend Mittel in der Instandhaltungsrücklage vorhanden.

Die Wohnung wird über eine Eingangsdiele betreten, von der das Badezimmer, ein Abstellraum und das Wohnzimmer direkt erschlossen werden. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia.

Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit einem befriedigenden Ausstattungsstandard.
Die Ausstattung des Badezimmers ist einfach.

Die Fensterfront zum Balkon ist erneuerungsbedürftig. Die Kosten für den Austausch werden zu 50% von der Eigentümergemeinschaft getragen.