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Doppelhaushälfte zum kaufen in Beratzhausen

Einfach Mehr: Top Rendite-Kapitalanlage, langfristig an die USA/Militär zu top Konditionen vermietet

93176 Beratzhausen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
6
Fläche
143.54 m²
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Objekt-ID: 36642689

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 143.54 m²
Grundstücksfläche: 439,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.264,18 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Profitieren Sie langfristig von dieser sicheren Rendite-Kapitalanlage, Sie brauchen sich hier um nichts kümmern, und erhalten jeden Monat sicher Ihre Miete, ganz gleich, ob Ihr Haus vermietet ist oder nicht.

Willkommen in Ihrem potentiellen Zuhause, einer charmanter Doppelhaushäfte, das mit seiner einladenden Atmosphäre und durchdachten Raumaufteilung begeistert und überzeugt.

Dieses Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnbereiche und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143,54 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hauseingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche mit moderner EBK, großes Ess- und Wohnzimmer, Treppen-Auf-Abgang, Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer, die Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office – hier ist Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, ein WC und ein WB sowie ein Fenster.

Der gepflegte sowie pflegeleichte Garten ist eine kleine grüne Oase, wo Sie sonnige Nachmittage genießen oder gemütliche Treffen mit Freunden veranstalten können. Eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vervollständigen das Angebot dieser Immobilie. Gäste können bequem in der Straße parken.

Hier wohnt man ruhig, sonnig und hat Distanz zur Nachbarschaft.

Die Lage des Hauses punktet mit einer familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Durch die gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen erreichen Sie das Stadtzentrum bequem und schnell.

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage und spricht damit all jene an, die auf der Suche nach einem langfristigen und guten Kapitalanlage sind, die keine Kompromisse eingeht.
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Lage

93176 Beratzhausen
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Beratzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.715,79 €/m² in Beratzhausen.

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