Haus zum kaufen in Hofheim am Taunus

Großzügiges Zuhause in ruhigem Privatweg mit Anliegerwohnung– ideales Familiendomizil in Hofheim am Taunus im Stadtteil Wallau

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Haus in einer der begehrtesten Lagen im Stadtteil Wallau präsentieren zu dürfen. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch die zusätzliche Möglichkeit einer vermieteten Anliegerwohnung.

Das Hauptgebäude: Raum für Familie und Komfort

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre, die perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist. Neben diesem beeindruckenden Mittelpunkt bietet das Haus drei weitere, gut geschnittene Räume. Zwei davon werden derzeit als Schlafzimmer genutzt.

Das weitere großzügige Zimmer wird als Hobbyraum und Gästezimmer mit kleiner Küche genutzt. Es gibt auch eine praktische Abstellkammer. Das Highlight im Außenbereich ist der idyllische Garten mit einer großen Terrasse – ein perfekter Rückzugsort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine Garage mit Licht und Türautomatik, sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Einliegerwohnung: Flexibilität und zusätzliche Einnahmequelle.
Besonders attraktiv ist die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad. Sie verfügt über einen separaten Eingang, wodurch sie optimal für die Vermietung oder als eigenständige Wohneinheit für Familienmitglieder genutzt werden kann. Derzeit ist die Wohnung für 790,00 Euro kalt vermietet. Die Mieter wurden bereits über den geplanten Verkauf informiert und wissen, dass ein Auszug eventuell erforderlich sein könnte. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Einliegerwohnung wieder mit dem Haupthaus zu verbinden, um noch mehr Wohnraum zu schaffen.

Beste Lage in Hofheim am Taunus im Stadtteil Wallau
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Privatweg und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres, entspanntes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel und vereint Großzügigkeit, Charme und Flexibilität in einer der besten Wohnlagen im Stadtteil Wallau. Das Haus liegt nicht in der Einflugschneise der Flugzeuge von Frankfurt. Eine Besichtigung lohnt sich!

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit Ruth Zurheiden-Lubig Immobilien und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig. Das Angebot ist im Fall eines Vertragsschlusses ursächlich und provisionspflichtig, sofern uns etwaige Vorkenntnisse nicht unverzüglich, jedoch spätestens vier Tage nach Exposé-Versand mit Angabe der Quelle und des Angebotspreises durch Einschreiben oder Telefax mitgeteilt wird. Ruth Zurheiden-Lubig Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.