Einfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Dieses charmante und großzügige Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1974, erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 143,27 m² bietet das vollunterkellerte und sehr gepflegte Haus viel Platz für Familien. Das 167 m² große Grundstück umfasst sechs Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine gut geschnittene Küche.

Das Obergeschoss beherbergt ein Hauptbad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC, während im Dachgeschoss ein weiteres Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss besticht durch ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse (ca. 16 m²) und einem kleinen Garten, der zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus bietet es eine praktische Küche, ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie das große Familienbad. Ein Balkon (ca. 4,7 m²) schafft zusätzlichen Freiraum für sonnige Stunden.

Das Dachgeschoss wurde 2013 umfassend modernisiert, inklusive einer Dachstuhl. Hier bieten zwei vielseitig nutzbare Räume – ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein weiteres Bad zusätzlichen Wohnkomfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Keller, eine Garage mit einem Stellplatz davor.