Haus zum kaufen in Gelsenkirchen-Schalke
Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Schalke!
45881
Gelsenkirchen, Schalke
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 985.000 €
- Zimmer
- 35
- Fläche
- 870 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36643022
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 35 |
| Größe: | 870.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.187,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 985.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.132,18 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Schalke.
Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1973. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die insgesamt ca. 870 m² Wohnfläche verteilt sich auf 11 Wohnungen mit Größen von ca. 56 m² bis ca. 153 m².
Die Gewerbefläche mit ca. 195 m² befindet sich im Erdgeschoss des Objekts.
Weil das Wohn- und Geschäftshaus voll vermietet ist, eignet es sich ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Die Lage in Gelsenkirchen-Schalke bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.
Die 11 Stellplätze und 3 Garagen bieten eine zusätzliche Mieteinnahme und runden das Angebot ab.
Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 76.858,68 €.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1973. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die insgesamt ca. 870 m² Wohnfläche verteilt sich auf 11 Wohnungen mit Größen von ca. 56 m² bis ca. 153 m².
Die Gewerbefläche mit ca. 195 m² befindet sich im Erdgeschoss des Objekts.
Weil das Wohn- und Geschäftshaus voll vermietet ist, eignet es sich ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Die Lage in Gelsenkirchen-Schalke bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.
Die 11 Stellplätze und 3 Garagen bieten eine zusätzliche Mieteinnahme und runden das Angebot ab.
Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 76.858,68 €.
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Lage
45881 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Schalke
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.449,63 €/m² in Gelsenkirchen - Schalke. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.791,24 €/m².
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