Doppelhaushälfte zum kaufen in Lübeck-St. Lorenz Nord

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche 1953 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Erbbaugrundstück mit 829 qm befindet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 81,17 qm sowie eine Nutzfläche von 112,05 qm, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist solide und zweckmäßig konstruiert, jedoch entspricht die Ausstattung dem Standard der Baujahre und bietet Potenzial für Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Die Deckenhöhe von 2,24 m im Erdgeschoß und 2,22 m im Dachgeschoß lassen auf das Baujahr vermuten.
Im Jahr 1955 wurde eine einfache Veranda an das Haus angebaut, die ideal für gemütliche Sommerstunden im Freien genutzt werden kann. Der Anbau ist funktional, jedoch eher schlicht gehalten.
Der Garten ist eine der größten Stärken dieser Immobilie – er bietet viel Raum für Entspannung, Gärtnern oder Spielen für die Kinder. Zusätzlich gibt es einen kleinen Vorgarten mit einem leckeren Apfelbaum.
Das Haus ist ca.1/3 unterkellert und verfügt über einen Kellerraum mit ca. 20 qm Platz für Heizung und Vorräte.
Die 1966 erbaute Garage bietet Platz für zwei PKWs und ist durch die direkte Anbindung an das Grundstück äußerst praktisch. Aufgrund von Durchfeuchtungen des Garagendaches muss diese überprüft werden.
Abgerundet wird das Angebot durch den weitläufigen Garten mit einem Stallgebäude (14 qm) mit weiterer Nutzfläche .
Der jährliche Erbbauzins beträgt 182,28 €.