Reihenmittelhaus zum kaufen in Kerken

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus für die große Familie.
Bei dieser Immobilie können Sie ohne großen Aufwand einziehen.

Sie betreten das Haus in einen schönen hellen Flur mit Mosaikfliesen und einer sichtbaren Balkendecke als Hingucker.
Zur linken befindet sich der ca. 27m2 große Wohn-/Essbereich mit einem wasserführenden Kamin. Dieser ermöglicht gemütliche Wärme und zusätzlich die Einspeisung in das Heizsystem.
Daran angrenzend befindet sich die Küche, welche nach Absprache übernommen werden kann.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem Gäste WC und 2 Ausgängen nach draußen in den Garten und das Carport.

In der ersten Etage befinden sich 3 großzügige Räume von jeweils ca. 15m2, die individuell als Schlafzimmer, 2. Wohnzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Ein Raum verfügt auch über ein Klima-Split-Gerät.
Zudem befindet sich in der ersten Etage der Hauswirtschaftsraum und ein ca. 12m2 großes, sehr modernes Badezimmer.

Im Jahr 2020 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier entstand ein 22m2 großes Zimmer.
Zusätzlich entsteht im anderen Teil des Dachgeschosses gerade ein 2. Badezimmer. Daher bietet es sich an oben zukünftig ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zu gestalten.

Ein weiteres Highlight ist die verbaute Heizungstechnik. Hier bekommen Sie eine Kombination aus Luft Wärmepumpe, einer Gasheizung (2013) als Backup, einem wasserführenden Kamin und einer Solarthermieanlage für Warmwasser.

Das Haus wurde 2018-2024 stetig von uns modernisiert.
- 2018 Neue Wasserleitungen
- 2018 neue Bodenbeläge
- 2018 Bad 1.OG
- 2020 Ausbau Dachgeschoss
- 2020&2024 teilweise Elektro
- 2020 Klima
- 2021 neue Haustür
- 2024 neue Wärmepumpe
- 2024 Bad DG
- 2024 Anschluss Solarthermieanlage

Folgende Modernisierungen erfolgten zu früherer Zeit:
Dach: ca. 1995
Elektro: ca. 1995
Fenster 1997

Das Haus wird privat verkauft.
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Grundrisse und weitere Unterlagen zum Haus erhalten Sie auf Anfrage oder zum Besichtigungstermin.