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Etagenwohnung in Duisburg-Dellviertel

Perfekter Komfort City-Süd, Duisburg-Dellviertel

47053 Duisburg, Dellviertel
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Kaufpreis
105.000 €
Zimmer
2
Fläche
39 m²
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Objekt-ID: 36644311

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 105.000 €
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Preis/m²: 2.692,31 €
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Immobilie

Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Apartment beeindruckt durch die moderne Raumaufteilung und wertigen Materialien. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Kochen, Essen und Wohnen in einem. Die Wohnung ist ideal für einen Singlehaushalt.

Das bezugsfertige Apartment befindet sich in einem in 2014 komplett sanierten Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten bietet das Gebäude eine attraktive Wohnatmosphäre. Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus 10 Wohneinheiten.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und die wertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen. Der Eichenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die glatt weiß verputzten Wände eine neutrale Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung bieten.

Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, und das Badezimmer beeindruckt mit braunen Fliesen und einem stilvollen Design. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

Die Innenausstattung zeugt von hoher Qualität: Die Türen sind mit Weißlackelementen versehen, und die Fenster bestehen aus hochwertigen VEKA-Kunststoffprofilen mit Isolierverglasung, die für optimale Energieeffizienz und Lärmschutz sorgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Auch das Gebäude selbst überzeugt mit durchdachten Details. Das Treppenhaus ist mit dunkelgrauen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet, die zugleich pflegeleicht und stilvoll sind. Ein moderner Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Im Haus stehen außerdem Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen zur Verfügung. Eine Hausreinigung rundet den Komfort ab.

Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage mit Videokamera gewährleistet.
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Lage

47053 Duisburg
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Duisburg Dellviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.938,01 €/m² in Duisburg - Dellviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.806,59 €/m².

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