Immobilie in Xanten

In einem exklusiven Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 101.62 m² Wohnfläche zum Verkauf. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ruhige Lage inmitten einer naturnahen Umgebung – der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu profitieren.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige Wohnlandschaft zu integrieren und den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Die Wohnung umfasst außerdem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte nach einem langen Tag eignen. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet Ihnen eine Wohlfühloase für erholsame Momente. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die private Terrasse, die Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet, sondern auch als perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien dient. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die frische Luft direkt vor Ihrer Haustür. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und zum Verweilen im Grünen ein.
Als Neubauprojekt erfüllt die Wohnung alle aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz und Technik. Mit modernen Heizsystemen, einer hervorragenden Dämmung und innovativen Technologien genießen Sie niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung wird voraussichtlich im April oder Mai 2025 bezugsfertig und bietet damit eine ideale Gelegenheit, das kommende Jahr in Ihrem neuen Zuhause zu beginnen. Ob als Paar, kleine Familie oder für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung legen – diese Wohnung wird all Ihren Anforderungen gerecht.Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einem hochwertig errichteten Neubauprojekt. Mit 91 m² Wohnfläche, einer privaten Terrasse, einer ruhigen Lage und einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur ist diese Wohnung der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 10.000 € zu erwerben – so gehört auch Ihr Auto zum neuen Wohlfühlort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen!