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Sonstige in Hattersheim am Main

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Hattersheim

65795 Hattersheim am Main
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.47 m²
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Objekt-ID: 36644368

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 83.47 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Preis/m²: 3.414,40 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier haben wir eine sehr schöne Dachgeschosswohnung im Angebot.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger und angenehmer Lage der Kernstadt HATTERSHEIM (kein Ortsteil) - der Hattersheimer Ortskern ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Gebäude wurde 1992 Jahre in moderner Bauweise mit nur 11 Wohnungen errichtet. Es gehört zu einem Ensemble aus mehreren Wohngebäuden in ähnlicher Größenordnung, die sich gemeinsam um eine Tiefgarage gruppieren und diese gemeinschaftlich nutzen.
Die Wohnanlage wirkt insgesamt sehr ordentlich und gepflegt.
Es handelt sich zwar um eine Dachgeschoss-Wohnung. Trotzdem sind wir der Meinung, dass die Schrägen nicht zu sehr einschränken. Vielmehr verleihen die teilweisen Dachschrägen der Wohnung einen gewissen Charme, Gemütlichkeit und Behaglichkeit. Außerdem wirkt die Wohnung hell und freundlich. Kurz gesagt: In dieser Wohnung wird man sich wohl fühlen!

Das Herz der Wohnung bildet das große und freundliche Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen der beiden Balkone.
Die beiden anderen Räume sind flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Von einem dieser beiden Räume erreicht man auch den zweiten Balkon.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Daneben liegt der separate Gäste-WC-Raum.
Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner unterbringen, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf einer Parkerbühne in der Tiefgarage sowie ein weiterer PKW-Außenstellplatz. Beide PKW-Stellplätze sind bereits im Preis inbegriffen.

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
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Lage

65795 Hattersheim am Main
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Hattersheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.589,85 €/m² in Hattersheim am Main.

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