Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Atelierwohnung im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das im Jahr 1880 erbaut und im Jahr 2002 modernisiert wurde. Zum Haus gehört ein Fahrstuhl, der auf halber Ebene hält.

Die Wohnung selbst wurde im Jahre 2022 kernsaniert. Es wurden hierbei alle Leitungen, inklusive der Heizungsleitungen, ausgetauscht, das Bad vollständig erneuert, Wände und Decken begradigt und wo nötig erneuert. Auch hierbei wurde auf Nachhaltigkeit geachtet, denn verwendet wurden atmungsaktive Silikatfarben, welche zu einer besonders guten Luftzirkulation beitragen.

Mit einer Wohnfläche von 105 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung wird über Fernwärme mit Wärme und Warmwasser versorgt. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick in den großen, grünen Innenhof.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, aufgeteilt in ein sehr großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit einer sehr luxuriösen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer, bodentiefer Dusche. Der Balkon ist vom Arbeits- bzw. Kinderzimmer aus zugänglich und bietet genügend Platz für einen Tisch und Stühle, um die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.

Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Insgesamt bietet die Wohnung mit ihrem historischen Charme und den modernen Annehmlichkeiten eine ideale Wohnumgebung.