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Etagenwohnung in Münster-Kreuzviertel

* Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Kreuzviertels *

48149 Münster, Kreuzviertel
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
3
Fläche
161 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36644502

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 161.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 15.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.956,52 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Kreuzviertels liegt diese außergewöhnliche Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 161m² (etwa 115 m² ohne Terrasse, Loggia und Wintergarten) , verteilt auf drei Zimmer, einen Flur, eine offene Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Loggia, einen Wintergarten und eine beeindruckende Dachterrasse.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zum Wintergarten und der ca. 70m² großen Dachterrasse (35m² in der Wohnfläche enthalten) eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und trägt zur angenehmen Atmosphäre bei. Das modern gestaltete Badezimmer und das separate Gäste-WC fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum, der das Angebot abrundet.
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Lage

48149 Münster
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Münster Kreuzviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.962,97 €/m² in Münster - Kreuzviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.871,16 €/m².

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