Etagenwohnung in München-Bogenhausen
Noch Praxis, bald Wohnung? Vision gefragt
Ismaninger Straße
81675 München, Bogenhausen
81675 München, Bogenhausen
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- Kaufpreis
- 1.900.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 154 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36644561
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 154.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.900.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 12.337,70 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Von privat. Einzigartiges Haus. Altbogenhausen. Eingetragen als Denkmal mit entsprechender Abschreibung. Ganzer 1. Stock. Zwei Grundbucheinträge. Hälftig teilbar. Derzeit noch vermietet als Praxis.
Netto Mieteinnahme p.a. 44.532,00. Vertrag kann zu 3/27 gekündigt werden.
Optionen: Vertrag weiter führen oder neu gewerblich vermieten.
Oder Umwidmung als Wohnraum für urbane, zentrale Wohnung beantragen. Umbauen, renovieren. Natürlich auch hälftig denkbar.
77 Qm Büro und 77 Qm Wohnung. Oder zwei Wohnungen.
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77 Qm Büro und 77 Qm Wohnung. Oder zwei Wohnungen.
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Lage
Ismaninger Straße81675 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².
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