Einfamilienhaus zum kaufen in Westerstede

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1956 überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Wohlfühlatmosphäre, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem ca. 730 m² großen Eigentumsgrundstück bietet es ideale Bedingungen für Familien, Individualisten oder kreative Köpfe.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird klar, dass dieses Haus mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Der gepflegte Dielenboden verleiht dem Wohnbereich eine warme, einladende Ausstrahlung. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente, während das angrenzende Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse ein wunderbarer Ort für gesellige Stunden ist. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, und ein Gäste-WC ergänzt den Komfort im Erdgeschoss.

Besonders praktisch: Von der Küche aus oder über einen separaten Seiteneingang gelangt man zur "Rezeption" von der aus man in das derzeit als Katzenpension genutzte "Tiny House" gelangt. Dieses kleine Gebäude, das sich im Außenbereich befindet, ist vollständig an Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen angeschlossen und kann vielseitig genutzt werden – ob als Gästehaus, Hobbyraum oder Atelier. Wer das Konzept der Katzenpension übernehmen möchte, hat die Möglichkeit, die Einnahmen bei einer Besichtigung zu besprechen.

Das Obergeschoss bietet ebenfalls viel Potenzial für Ihre Wohnideen. Hier befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Hauptschlafzimmer aus führen bodentiefe Fenster auf eine mögliche Dachterrasse, die noch final gestaltet werden kann.

Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben dem "Tiny House" und der überdachten Terrasse gibt es ein großes Carport und mindestens sechs Stellplätze für Fahrzeuge. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.

Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Im Keller befindet sich die moderne Brennwerttherme der Firma Viessmann, die erst 2019 installiert wurde und für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt.