Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dreieich

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 289 qm Nutzfläche und fünf Wohneinheiten mit ca. 471 qm Wohnfläche.
Nicht zuletzt durch die attraktive Lage im Zentrum von Dreieich-Sprendlingen bietet die Liegenschaft viel Entwicklungspotential und die Möglichkeit verschiedene Nutzungskonzepte zu realisieren.

Die Immobilie wurde 1972 errichtet und 1987 mit einer Penthouse Wohnung im 4. OG aufgestockt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft das über eine separate Treppe mit dem 1. Obergeschoss verbunden ist und eine Gewerbeeinheit bildet. Hier wurde in der Vergangenheit eine Bäckerei im EG in Verbindung mit einem Café im OG betrieben.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine besonders großzügige Wohneinheit mit 7 Zimmern.

Im 3. Obergeschoss befinden sich eine 3-Zimmerwohnung und eine 4-Zimmerwohnung

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Highlight in Form einer
4-Zimmer Penthouse Wohnung mit
ca. 130 qm Wohnfläche

Zusätzlich bietet Ihnen ein zweigeschossiges, angebautes Hinterhaus eine weitere Gewerbefläche im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Obergeschoss.

Die Liegenschaft ist überwiegend frei von Mietverhältnissen, so dass einer Modernisierung oder
zweckorientierten Veränderung wenig im Wege steht.



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