Reihenmittelhaus zum kaufen in Kelsterbach

FAMILIENFREUNDLICHE WOHNLAGE IN ORTSRANDLAGE VON KELSTERBACH.

Hier erwartet Sie ein geräumiges Reihenmittelhaus in familienfreundlicher und naturnaher Ortsrandlage von Kelsterbach (Neubaugebiet "Länger Weg").

Das Reihenhaus wurde um 2012 in Massivbauweise erstellt und liegt in vorteilhafter und sonnenverwöhnter Südlage, hübsch eingebettet in einem Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Straßenführung und Spielstraßen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt insgesamt über 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, eine Küche und ein separates Gäste-WC. Im Außenbereich erwarten Sie die Sonnenterrasse, der schöne Garten und 2 PKW-Stellplätze.

VIEL PLATZ, VIELE MÖGLICHKEITEN. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf rund 143 m² und verteilt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Hinzu kommt eine üppige Nutzfläche von etwa 56 m² durch Keller- und Vorratsräume.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich (Flur) mit einer praktischen Garderobennische und dem Gäste-WC. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls eine Küche rd. 9 m² große Küche sowie der Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei Kinder- und/oder Arbeitszimmer mit einer Größe von rund 10, 15 und 15,5 m² sowie das ca. 9 m² großes Tageslichtbad (Hauptbad mit Wanne, Dusche und WC).

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet ebenfalls viel Platz. Hier befinden sich ein weiteres großes Zimmer (etwa 30 m²) und ein Duschbad mit Tageslicht (ca. 6 m²).

Im geräumigen Kellergeschoss befinden sich ein Hausanschlussraum (ca. 20 m²), ein großer Kellerraum (ca. 30 m²) und der Flur.

Zur wesentlichen Ausstattung des Hauses zählen: eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, 2 PKW-Stellplätze, eine Wärmepumpenheizung und der beschriebene Keller.

UNSER FAZIT:

Dieses Reihenmittelhaus bietet viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohngegend legen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von knapp 200 m² bietet es zudem ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Hier wohnen Sie natur- und stadtnah zugleich.

HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer beantragt und steht kurzfristig zur Verfügung.

NEUGIERIG? Schön, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Senden Sie uns noch heute Ihre Kontaktanfrage, und wir melden uns zur Terminabstimmung bei Ihnen – Ihr neues Zuhause wartet!