Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dietzhölztal
Freistehendes Mehrfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit 3 separaten Wohnungen
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 270 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36644687
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 270.00 m² |
Grundstücksfläche: | 692,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 245.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 907,41 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1995 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche von großzügigen 270 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Das Haupthaus wurde in ca. 1890 erbaut und in den Jahren 1993 bis 1995 erfolgte der Ausbau der angrenzenden Scheune.
Das Haupthaus wird seit 2016 von der Eigentümerin selbst bewohnt, und wurde in 2016 komplett renoviert.
Wohnfläche: 270 m²
Wohneinheiten: 3
Grundstück: Großzügig, ansprechend gestaltet
Lage: Ruhig und dennoch zentral
Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung:
Wohnfläche: 47 m²
Staus: Derzeit an Lebenspartner vermietet und komplett renoviert
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Nach Osten ausgerichtete Terrasse, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein
Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung:
Wohnfläche: 85 m²
Status: Seit 2016 vom Eigentümer renoviert und selbst bewohnt
Hochwertige Materialien (Laminatboden und Vinylboden)
Neuwertiger Pelletofen für behagliche Atmosphäre
Tageslichtbad, beheizt durch Elektroheizung
Zwei Schlafzimmer
Empore, derzeit als Büro genutzt
Anbau-Wohnung:
Wohnfläche: 120 m² (verteilt auf drei Etagen)
Status: 2019 renoviert
5 Zimmer
Pelletofen im Erdgeschoss
Nachtspeicheröfen in den anderen Räumen
Hochwertige Holztreppe führt ins Obergeschoss und ausgebaute Dachgeschoss mit großflächigem Studio.
Außenbereich:
Terrassen nach Südwesten ausgerichtet
Garten mit Gartenhaus, bietet Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Freien
Interessenten für diese vielseitige Immobilie werden gebeten, Besichtigungstermine frühzeitig zu vereinbaren, um sich einen Eindruck von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts zu verschaffen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Der bisher und momentan in 2023 abgelaufene Energieausweis weist einen Wert von 130,4 KW ( D ) aus.
Das Haupthaus wurde in ca. 1890 erbaut und in den Jahren 1993 bis 1995 erfolgte der Ausbau der angrenzenden Scheune.
Das Haupthaus wird seit 2016 von der Eigentümerin selbst bewohnt, und wurde in 2016 komplett renoviert.
Wohnfläche: 270 m²
Wohneinheiten: 3
Grundstück: Großzügig, ansprechend gestaltet
Lage: Ruhig und dennoch zentral
Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung:
Wohnfläche: 47 m²
Staus: Derzeit an Lebenspartner vermietet und komplett renoviert
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Nach Osten ausgerichtete Terrasse, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein
Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung:
Wohnfläche: 85 m²
Status: Seit 2016 vom Eigentümer renoviert und selbst bewohnt
Hochwertige Materialien (Laminatboden und Vinylboden)
Neuwertiger Pelletofen für behagliche Atmosphäre
Tageslichtbad, beheizt durch Elektroheizung
Zwei Schlafzimmer
Empore, derzeit als Büro genutzt
Anbau-Wohnung:
Wohnfläche: 120 m² (verteilt auf drei Etagen)
Status: 2019 renoviert
5 Zimmer
Pelletofen im Erdgeschoss
Nachtspeicheröfen in den anderen Räumen
Hochwertige Holztreppe führt ins Obergeschoss und ausgebaute Dachgeschoss mit großflächigem Studio.
Außenbereich:
Terrassen nach Südwesten ausgerichtet
Garten mit Gartenhaus, bietet Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Freien
Interessenten für diese vielseitige Immobilie werden gebeten, Besichtigungstermine frühzeitig zu vereinbaren, um sich einen Eindruck von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts zu verschaffen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Der bisher und momentan in 2023 abgelaufene Energieausweis weist einen Wert von 130,4 KW ( D ) aus.
Lage
35716 DietzhölztalDietzhölztal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.229,36 €/m² in Dietzhölztal.
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