Doppelhaushälfte zum kaufen in Ilmenau

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese 1929 erbaute Doppelhaushälfte vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen 500 m² großen Grundstück ist dies der ideale Ort für die ganze Familie. Ein Highlight ist die traumhafte, weite Sicht über Ilmenau, die Sie von den oberen Etagen genießen können.

Im Kellergeschoss stehen zwei praktische Lagerräume sowie ein WC mit Dusche zur Verfügung. Ein Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser. Das Erdgeschoss begeistert mit einer Küche, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zu entspannten Stunden ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separater Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Flexibilität. Vom Obergeschoss aus können Sie ebenfalls die fantastische Aussicht über Ilmenau genießen. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Platz für zwei bis drei zusätzliche Zimmer. Ein Kaltwasseranschluss ist bereits vorhanden, der Spitzboden dient als Zugang zum Schornstein.

Der Außenbereich punktet mit einer Terrasse aus Holzdielen und einem Garten, der individuell gestaltet werden kann. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Stellplätze.

Das Haus wurde umfassend modernisiert: Elektrik im Erd- und Obergeschoss sowie die Wasserleitungen wurden erneuert, das Bad im Obergeschoss ist ebenfalls neu. In den meisten Räumen wurde Laminat verlegt. Außerdem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss und ein modernes Smart-Home-System für Rollläden und Licht. Für Wärme sorgen eine Gaswarmluftheizung und effiziente Infrarot-Heizkörper. Die Dacheindeckung wurde sorgfältig verklebt, sodass keine Feuchtigkeit eindringt.

Dieses charmante Zuhause verbindet Altbaucharme mit modernem Komfort und einem unvergleichlichen Ausblick über Ilmenau