Mehrfamilienhaus zum kaufen in Goldenstedt

Objektbeschreibung Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten:

Dieses Wohnhaus bietet auf einem ca. 325 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² und drei bestehenden Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², bietet es eine solide Basis für Investoren oder Eigenheimbesitzer, die den Charme des Hauses durch Renovierungen neu beleben möchten.

Details der Wohneinheiten:

Erdgeschosswohnung (ca. 70 m²):

Wohn-/Esszimmer

Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann

Küche, Flur, Dusche/WC

Großer Flur im Eingangsbereich Nutzfläche im Erdgeschoss (ca. 80 m²):

Büro

Lagerraum mit Kühlhaus und Kühlraum für Biomüll

Weiterer Lagerraum mit Tiefkühlhaus und Flur Wohnung 1 im Obergeschoss (ca. 72 m²):

Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon

Zwei Schlafzimmer, Küche, Flur und Dusche/WC Wohnung 2 im Obergeschoss (ca. 76 m²):

Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon

Zwei Schlafzimmer, Küche, Flur und Dusche/WC

Zusätzliche Flächen:

Keller (ca. 75 m²): Zwei Räume und eine Gaszentralheizung (Baujahr 2011), Carport, Garage und angrenzende Fläche (ca. 27 m²).

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die im Erdgeschoss befindlichen Lagerräume mit ca. 70 m² Nutzfläche in eine zusätzliche Wohnung umzuwandeln. Diese Option bietet erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung und individuellen Anpassung.

Diese Objekte sind ideal für alle, die ein Projekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und bereit sind, den vorhandenen Renovierungsbedarf in Angriff zu nehmen, um das volle Potenzial auszuschöpfen.

Energieausweis für das Wohnhaus:
Befindet sich nach EnEV in Erstellung!