Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberkrämer

Grundstück:

Ihr neues gemütliches Zuhause in Vehlefanz, zentral gelegen mit Bahn Anschluss (Regionalbahn RB 55, RE6). Hier wohnen Sie mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe und trotzdem in naturnaher grüner Umgebung. Egal ob Kita, Schule, Supermarkt oder Arzt, alles ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Angeboten werden mehrere Baugrundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern (auch Stadtvilla oder Bungalow möglich). Die Grundstücksgrößen reichen von ca. 700m2 bis ca. 1205m2. Bebaubar sind selbige gemäß dem Bebauungsplan Nr. 82/2022 „Schäferweg / Koppehof – am Bahnhof“ der Gemeinde Oberkrämer. Die GRZ (überbaubare Fläche) liegt bei 0,25. Die Grundstücke werden voll erschlossen verkauft.

Der Grundstückspreis beträgt 250,00 Euro pro qm zuzüglich einmaliger Erschließungskostenpauschale in Höhe von 15.000,00 Euro.

Haus:

Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant.

„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.

Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.

Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.

In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.

Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.

Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.

Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.

Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.