Villa zum kaufen in Oberkrämer

Grundstück:

Ihr neues gemütliches Zuhause in Vehlefanz, zentral gelegen mit Bahn Anschluss (Regionalbahn RB 55, RE6). Hier wohnen Sie mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe und trotzdem in naturnaher grüner Umgebung. Egal ob Kita, Schule, Supermarkt oder Arzt, alles ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Angeboten werden mehrere Baugrundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern (auch Stadtvilla oder Bungalow möglich). Die Grundstücksgrößen reichen von ca. 700m2 bis ca. 1205m2. Bebaubar sind selbige gemäß dem Bebauungsplan Nr. 82/2022 „Schäferweg / Koppehof – am Bahnhof“ der Gemeinde Oberkrämer. Die GRZ (überbaubare Fläche) liegt bei 0,25. Die Grundstücke werden voll erschlossen verkauft.

Der Grundstückspreis beträgt 250,00 Euro pro qm zuzüglich einmaliger Erschließungskostenpauschale in Höhe von 15.000,00 Euro.

Haus:

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.