Einfamilienhaus zum kaufen in Brackenheim

Dieses gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen in Hanglage. Das aus den 70er-Jahren stammende Haus bietet reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss liegen das Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Weiterhin gibt es einen Wohnbereich, der sich bis zum Essbereich und zur Küche mit separater Speisekammer erstreckt. Auf dieser Etage gibt es zudem ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC.
Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie den Kellerbereich beziehungsweise das Hanggeschoss. Dort befinden sich drei weitere Schlafräume, ein kleines WC mit Dusche sowie die Kellerräume für die Ölheizung, die Öltanks, die Waschküche und eine kleine Werkstatt.

Das Dachgeschoss ist über eine Auszugstreppe erreichbar und noch nicht als Wohnraum ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für einen Ausbau. (Genehmigung erforderlich)


Obwohl das Einfamilienhaus einen sehr gepflegten Eindruck vermittelt, empfehlen wir aufgrund des Alters, einen Fachplaner für energetische Sanierungen hinzuzuziehen.

Das Gebäude wurde voraussichtlich nach § 35 Abs. 2 BauGB genehmigt. Das bedeutet, das es als sonstiges nicht privilegiertes Vorhaben im Außenbereich genehmigt wurde, so können auch "Privatleute" dort wohnen. Die schriftliche Bestätigung vom Landratsamt Heilbronn steht noch aus.