Einfamilienhaus zum kaufen in Esgrus

Herzlich willkommen in diesem ganz besonderen, lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, wo Sie Ihrem Alltagsstress entfliehen können und in Ruhe und mit Blick in die Natur den Tag ausklingen lassen und genießen können. Entdecken Sie das besondere Lebensgefühl in Ostseenähe leben zu können.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden und hellen Eingangsbereich. Von hieraus beginnen wir unseren Rundgang mit einer kleinen Vorgeschichte der einen oder anderen Besonderheiten des Hauses. Dieses Haus wurde im Jahr 1996 als Erweiterung einer sozialen Einrichtung erbaut und wurde bis 2024 auch als solches genutzt. Deswegen werden Ihnen im Laufe der Besichtigung an der einen oder anderen Stelle Feuernotfallknöpfe, eine Feuertür, Anschlüsse in den Schlafräumen für Waschbecken und vor allem genügend WCs begegnen. Das ist unter anderem bei einer großen Familie schon sehr positiv, kein Stress am frühen Morgen, wer als Erstes ins Bad darf. Der eine oder andere weiß, was gemeint ist. Des Weiteren ist die Anbindung ans damalige Haupthaus noch vorhanden. Dieses kann bei dem Wunsch, autark sein zu können, verändert werden. Einige Angebote für die Trennung liegen dem Eigentümer vor.

Normalerweise fangen wir mit der Besichtigung im Erdgeschoss an. Dieses Mal bitte ich Sie, mir über den Flur im Eingangsbereich die 16 Stufen gleich ins Obergeschoss zu folgen. Die Deckenhöhe im Treppenaufgang lädt geradezu ein, Pendelleuchten für ein gemütliches Licht aufzuhängen. Das Fenster im Treppenaufgang ist elektrisch zu öffnen. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum insgesamt 4 Zimmer mit hochwertigem Korkparkett, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, da es durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Geradezu befindet sich das erste Duschbad. Die ersten beiden Zimmer rechts und links bekommen ihre Helligkeit durch schöne große Gaubenfenster. Die beiden hinteren Zimmer rechts und links sind durch den Zugang in das zweite Duschbad verbunden. Dieses Duschbad verfügt über ein Tageslichtfenster. Ein Umbau in ein großes Badezimmer mit den beiden Duschbädern wäre denkbar.
Die beiden Zimmer haben bodentiefe Fenster mit einem zauberhaften Blick in den Garten und als Vorsichtsmaßnahme verfügen beide über ein Schutzgitter von außen.

Neugierig auf das Erdgeschoss?

Wir gehen die Treppe hinunter, vorbei am Eingang und den beiden Gäste-WCs, hinein in das Herzstück des Hauses. Sie betreten einen Raum, den man erlebt haben muss. Durch elf bodentiefe Fenster, die über Eck eingebaut wurden und zwei Terrassentüren zu jeder Seite, erstrahlt dieses ca. 58 m² Wohn- & Esszimmer mit einer modernen Einbauküche, in einer Helligkeit, die nicht großartiger sein könnte.
Sehen Sie sich schon im Schaukelstuhl sitzen und in die unendliche Weite schauen? Oder möchten Sie sich vielleicht einen Kamin einbauen und mit einem guten Buch davor sitzen? Der Außenschornstein wartet nur darauf, montiert zu werden, er liegt schon bereit. Ein großer Esszimmertisch zum gemeinsamen Essen oder einem Spieleabend, wo die ganze Familie und Freunde zusammen kommen können, ist hier überhaupt kein Problem. Die geschmackvolle Einbauküche fügt sich sehr angenehm in den Raum ein.
Die beiden Terrassentüren bieten einen direkten Zugang zum Terrassenbereich, wo Sie gemütlich Ihren morgendlichen Kaffee auf der Ostseite genießen können.
Durch die Besonderheit der damaligen Nutzung gibt es, wenn wir durch die nächste Tür gehen, einen schönen großen voll gefliesten Hauswirtschaftsraum. Damals war das die Großküche. Da Sie auch von hier in den Garten gelangen, können die Schuhe hier stehen und die Jacken hängen. Besonders hilfreich bei dem manchmal so typisch nordischen Wetter. Nicht zu vergessen ist die Vorrats- und Abstellkammer, die aus diesem Raum zu erreichen ist.
Die letzte, aber nicht unwichtige Besonderheit an diesem Haus und der Lage, ist die Möglichkeit der Pferdehaltung.