Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bissendorf

Für Liebhaber großer Gärten!

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erfüllen sich einen lange gehegten Gartentraum. Der optimal nach Westen gelegene Garten mit unverbauter Aussicht bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten hierzu und ist bereits mit einem geräumigen Gartenhaus mit überdachter Sitzgelegenheit davor bebaut.

Das 1986 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen, die jeweils mit großzügigen Grundrissen und hellen Räumen überzeugen.
Die Erdgeschoßwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine geräumige Küche, beide mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 3 Schlafzimmer, Flur, Bad, Gäste-WC und ein kleinen Abstellraum in der Wohnung.
Die Dachgeschoßwohnung verfügt ebenfalls über Wohnzimmer und Küche, jeweils mit Ausgang auf den überdachten Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad und eine kleine Abstellraum in der Wohnung.

Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Erdgeschoßwohnung ist bereits frei und könnte nach den üblichen Renovierungsmaßnahmen (Malerarbeiten und Bodenbeläge) und ergänzend einer Erneuerung des Bades direkt bezogen werden.

Die Dachgeschoßwohnung ist aktuell noch bewohnt und wird frei.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit nahezu 115 m² Nutzfläche umfangreiche Abstellmöglichkeiten und Platz für Ihr Hobby.
Zudem verfügt der Keller über einen zusätzlichen Ausgang in eine an das Haus angebaute Garage.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen für beide Wohnungen separat durch 2 Gas-Zentralheizungsanlagen (jeweils mit Brennwerttechnik), die 2022 erst erneuert wurden.

Für Ihre PKW, Fahrräder und Gartengeräte stehen insgesamt 3 Garagen mit einer Nutzfläche von über 60 m², ein geräumiger Carport und ein daran angebauter Werk-/Gartenraum zur Verfügung.

Sollte Ihnen das Grundstück zu groß sein oder werden, haben Sie die Möglichkeit es zu teilen und so einen weiteren Bauplatz zu schaffen.

Der Energieausweis wurde beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.