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Einfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Ziegelhausen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Massivbauweise, in ruhiger Lage mit schöner Aussicht

69118 Heidelberg, Ziegelhausen
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Kaufpreis
715.000 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 36645419

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 960,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 715.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.333,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dem Haus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² handelt es sich um eine attraktive Immobilie in ruhiger Hanglage mit beeindruckender Aussicht. Sehr gut geeignet für Familie mit Kindern. Beide Wohnungen sind praktisch barrierefrei zu erreichen.
Bei dem vorhandenen Trockenspeicher haben Sie zusätzlich die Möglichkeit eine Wohnung aufzustocken.

In der unteren Wohnung (73,5m²) im Kellergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und bodenebener Dusche, ein großer Flur sowie ein Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus, in dem sich ein Kachelofen befindet, haben Sie direkten Zugang zum Garten mit herrlichem Ausblick über das Tal.
Auf gleichem Niveau befindet sich ein großer Stellplatz für mehrere Fahrzeuge.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche sowie Kellerräume. Hier und im großen Trockenspeicher unterm Dach können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen.

In der oberen Wohnung (92,35m²) befinden sich drei Zimmer, eine große Wohnküche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie einen geräumigen Flur.
Zu dieser Wohnung gehört ein großer Sonnenbalkon in Süd-West-Richtung und ein Sitzplatz auf dem Sie die Morgensonne genießen können.
Auf gleicher Ebene befindet sich auch eine Garage.

Beide Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen und
Gas-Etagenheizungen.

In den Fußböden sind Holzparkett, Fliesen und Kork eingebaut.

Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden findet man auf dem insgesamt 960 Quadratmetern großen Grundstück.














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Lage

69118 Heidelberg
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Heidelberg Ziegelhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.432,46 €/m² in Heidelberg - Ziegelhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.483,02 €/m².

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