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Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf

Geschmackvolle 2,5-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Köln Junkersdorf

Wiener Weg
50858 Köln, Junkersdorf
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
71.12 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36646824

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 71.12 m²
Etage: 8 von 11
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.726,10 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 8. Etage mit einzigartigem Fernblick. Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer mit flexiblem Grundriss und steht ab dem 01.04.2025 zum Einzug bereit. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der durch bodentiefe Fenster einen fließenden Übergang vom Innenraum nach draußen bieten. Das Haus verfügt über zwei moderne Fahrstühle, sodass Sie bequem von der Tiefgarage Ihr neues Zuhause erreichen. Zur Innenausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die vom Käufer gerne übernommen werden kann. Mit der Wohnung erwerben Sie außerdem noch einen geräumigen Keller mit praktischem Stauraum und einen Stellplatz für Ihr Auto (Kaufpreis EUR 19.000,-).
Es besteht die Möglichkeit, eine Wand im Wohnzimmer (siehe Grundriss-Alternative) zu ziehen und so ein weiteres Schlafzimmer zu erhalten. Der Aufwand ist nicht groß, so haben einige andere Eigentümer von vergleichbaren Wohnungen diese Möglichkeit problemlos umgesetzt .
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Lage

Wiener Weg
50858 Köln
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Köln Junkersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².

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