Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köthen (Anhalt)
RENDITESTARKES UND TOP GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS
06366
Köthen (Anhalt)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 448.6 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36647042
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 448.60 m² |
| Grundstücksfläche: | 378,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 777,98 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 162,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1902 errichtet und befindet sich unweit der Hochschule Anhalt in einer ruhigen Nebenstraße.
Insgesamt gibt es fünf Wohneinheiten zwischen 62 und 160 m², welche alle vermietet sind. Die Neuvermietungen fanden zwischen 2015 und 2023 statt und es gab nach den Neuvermietungen nur einen Mieterwechsel. Das Haus wurde seit den 90er Jahren umfangreich saniert und bei Mieterwechseln laufend renoviert und instandgesetzt. Zuletzt wurde ein Bad 2024 erneuert. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 26.928,- Euro.
Die Außenmauern sind hofseitig gedämmt und das Haus macht im gesamten einen sehr gepflegten Eindruck, welcher durch den ganzheitlich modernen Anstrich verstärkt wird.
Wenn Sie ein gepflegtes und gut funktionierendes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage suchen, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Insgesamt gibt es fünf Wohneinheiten zwischen 62 und 160 m², welche alle vermietet sind. Die Neuvermietungen fanden zwischen 2015 und 2023 statt und es gab nach den Neuvermietungen nur einen Mieterwechsel. Das Haus wurde seit den 90er Jahren umfangreich saniert und bei Mieterwechseln laufend renoviert und instandgesetzt. Zuletzt wurde ein Bad 2024 erneuert. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 26.928,- Euro.
Die Außenmauern sind hofseitig gedämmt und das Haus macht im gesamten einen sehr gepflegten Eindruck, welcher durch den ganzheitlich modernen Anstrich verstärkt wird.
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Lage
06366 Köthen (Anhalt)
Köthen (Anhalt)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.593,72 €/m² in Köthen (Anhalt).
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