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Einfamilienhaus zum kaufen in Besigheim

Freistehendes Einfamilienhaus in Besigheim-Ottmarsheim

74354 Besigheim
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36647107

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 663,00 m²
Verfügbar ab: 15.4.2025
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Preis/m²: 5.761,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das schöne, zweistöckige Einfamilienhaus steht ca. ab dem 15.4.2025 zum Einzug bereit. Zusätzlich zu den drei Schlafzimmern, stehen ein komplett ausgebautes Dachgeschoß, sowie zwei ausgebaute Kellerräume als Schlafräume oder für eine andere Verwendung zur Verfügung. Der Wohn-und Essbereich ist offen und hell gestaltet und befindet sich in Südausrichtung. Zwischen den zwei Bereichen befindet sich ein offener Raum, der wunderbar als Spielbereich oder Büro genutzt werden kann.
Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich in zwei Kellerräumen und einem mit der Garage verbundenen Schuppen verstauen.
Der Hauptgarten liegt im Süden und hat einen unverbauten Blick. Platz zum Gärtnern, Spielen und zum Barbecue mit Freunden und Verwandten in der fast neuen Outdoorküche gibt es auf dem 663 Quadratmetern großen Grundstück allemal.
Auf der Eingangsseite befindet sich eine große Grünfläche, die zusätzlich zum Südgarten nach Belieben genutzt werden kann.
In den Jahren 2011 und 2012 wurde das Haus saniert. Wasser, Strom, Innentüren und alle Fenster wurden hier erneuert. Kurz danach wurde die neue Eingangstür von Hörmann eingebaut.
2019 wurde das Dachgeschoss gedämmt und eine neue Gas-Heizanlage von Viessmann installiert. In diesem Zug wurden neue Designheizkörper von Kermi mit neuer Verrohrung eingebaut.
Nutzen Sie die Chance, sich dieses seltene Angebot nicht entgehen zu lassen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir verkaufen ohne Makler, ergo ohne Provision und bitten daher von Makleranfragen abzusehen.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 749.000 Euro.
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Lage

74354 Besigheim
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Besigheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.389,30 €/m² in Besigheim.

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