Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Reinickendorf
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage
13407
Berlin, Reinickendorf
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- Kaufpreis
- 1.799.000 €
- Zimmer
- 10.5
- Fläche
- 444 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36647315
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10.5 |
| Größe: | 444.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 960,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.799.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.051,80 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ursprünglich 1977 als Kirche erbaut und 2005 in einen großes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung umgewandelt. Auf einem weitläufigen Grundstück von 960m² mit Südwest Ausrichtung bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 444m².
Das Haupthaus (ca. 324m²) enthält ein Einfamilienhaus mit Wohnbereichen im Erdgeschoss und Souterrain, sowie eine Terrasse mit Garten. Die Einliegerwohnung mit separaten Eingang im Nebengebäude erstreckt sich über drei Etagen, verfügt über 2 Terrassen und umfasst insgesamt ca. 120m² (ca. 93m² Wohnfläche) und kann bei Bedarf vermietet werden.
Es liegt außerdem eine Baugenehmigung für einen Umbau und Aufstockung des gesamten Objektes vor, wodurch eine Wohnfläche von ca. 850 m² auf 7 Wohnungen ermöglicht wird.
Das Objekt wird ohne Makler verkauft (keine Provision).
Bitte keine Makler Anfragen.
Das Haupthaus (ca. 324m²) enthält ein Einfamilienhaus mit Wohnbereichen im Erdgeschoss und Souterrain, sowie eine Terrasse mit Garten. Die Einliegerwohnung mit separaten Eingang im Nebengebäude erstreckt sich über drei Etagen, verfügt über 2 Terrassen und umfasst insgesamt ca. 120m² (ca. 93m² Wohnfläche) und kann bei Bedarf vermietet werden.
Es liegt außerdem eine Baugenehmigung für einen Umbau und Aufstockung des gesamten Objektes vor, wodurch eine Wohnfläche von ca. 850 m² auf 7 Wohnungen ermöglicht wird.
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Lage
13407 Berlin
Berlin Reinickendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.823,43 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.703,22 €/m².
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