Etagenwohnung in Aachen

Diese faszinierende Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Hörn. Sie bietet den Charakter und die Privatsphäre eines Penthouses.

Das Wohnquartier zwischen Campus und Innenstadt ist von viel Grün umgeben und glänzt durch seine direkte Nähe zu allen Hotspots der Kaiserstadt.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist ihre lichtdurchflutete Gestaltung. Vom Balkon aus schaut man in Richtung Niederlande;
das Schlafzimmer gibt den Blick bis zum Lousberg frei.

Das Haus selbst wurde im Jahr 1991erbaut.
Alle Etagen werden durch einen Aufzug miteinander verbunden.

Bereits bei der Planung und Umsetzung dieses Penthouse-Wohnung wurde die Gewichtung auf eine großen, offenen Wohnbereich gelegt.
So ist das geräumige Wohnzimmer auch das Herzstück der Etage.
Die Küche und der Balkon sind vom Wohnraum aus zu erreichen.

Die Diele ist ebenfalls großzügig dimensioniert. An diese schließen sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, eine Ankleide, ein Abstellraum und das Gäste-WC an.

Der eigene PKW-Stellpatz befindet sich in der Tiefgarage.

Trotz der guten Pflege sei erwähnt, dass die Ausstattung in weiten Teilen dem gehobenen Geschmack der 1990er Jahre entspricht. Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 modernisiert.
Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Das Haus wird professionell verwaltet.
Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit € 615,45 (inkl. Heizung, Hausmeister, Hausreinigung, Aufzug, Tiefgarage, Verwalter und Instandhaltungsrücklagen).

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann bei Erwerb kurzfristig übernommen werden.