Dachgeschosswohnung in Norden

Diese neuwertige Eigentumswohnung, gelegen in einem jungen Gebäudekomplex mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten, bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Erst Ende 2024 bezogen, präsentiert sich die Wohnung in einem nahezu unberührten Zustand und überzeugt mit einem durchdachten Energiekonzept nach der Energieeinsparverordnung KfW 40EE – nachhaltig, ressourcenschonend und zukunftsorientiert.

Dank des barrierefreien und rollstuhlgerechten Zugangs, der durch einen modernen Fahrstuhl gewährleistet wird, ist die Wohnung für alle Lebenssituationen geeignet. Der Wohn- und Kochbereich ist offen gestaltet und geht fließend ineinander über. Zahlreiche Dachflächenfenster sowie ein bodentiefes Fenster im Giebel setzen den Raum perfekt in Szene. Das einfallende Tageslicht schafft ein einzigartiges, lichtdurchflutetes Ambiente, das sofort eine Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Der Kochbereich ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleidenische, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das moderne Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem stilvollen Waschtisch bietet es höchsten Komfort. Warme Holztöne schaffen eine einladende Atmosphäre, während zwei große Dachfenster das Bad in natürliches Licht tauchen und für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zudem praktische Abstellmöglichkeiten und Platz für Ihre Waschmaschine. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die teilweise überdacht ist und sowohl sonnige als auch geschützte Stunden im Freien ermöglicht.

Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima, während die dreifachverglasten, hochwärmegedämmten Fenster mit elektrischen Außenrollläden für eine ideale Energieeffizienz und besten Schallschutz sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Wärmepumpe, unterstützt durch eine dezentrale Lüftungsanlage, die für eine kontinuierlich frische und gesunde Luftqualität sorgt. Zur Wohnung gehören ein zugeteilter PKW-Stellplatz sowie ein außenliegender Abstellraum. Für zusätzlichen Komfort stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum zur Verfügung.

Genießen Sie modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit in einer gepflegten Wohnanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!