Einfamilienhaus zum kaufen in Niederkrüchten

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Niederkrüchten!

Dieses Haus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2010 durch einen Anbau erweitert, wodurch sich die Nutzfläche auf großzügige 190 Quadratmeter vergrößert hat.

Die Immobilie wurde zuletzt als Praxis genutzt, eignet sich aber auch hervorragend sowohl für die Nutzung zu Wohnzwecken als auch für eine gemischte Nutzung.
Dank der unkomplizierten Möglichkeit eines Nutzungsänderungsantrags darf hier gerne in verschiedenste Richtungen gedacht werden.

Die überschaubare Gartengröße kommt sicherlich einigen entgegen, die den Pflegeaufwand im Außenbereich minimieren möchten.

Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Parksituation. Neben einer eigenen Garage stehen Ihnen auf dem eigenen Grundstück weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich ein größerer Parkplatz in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu erwerben und profitieren Sie von einer hervorragenden Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Pflichtangaben Energieausweis:
Energieausweis für Nichtwohngebäude (Verbrauchsausweis)
Baujahr Gebäude: 1998 (Anbau 2010)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Ausweis gültig bis: 20.01.2035
Energieträger für Heizung / Warmwasser: Erdgas E
Endenergieverbrauch Wärme: 67,9 kWh/(m2*a)
(Warmwasser enthalten)
Endenergieverbrauch Strom: 13,2 kWh/(m2*a)