Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzuflen

In einer der bevorzugtesten Wohnlagen Bad Salzuflens - im beliebten Schötmar – und nur wenige Autominuten von der bekannten Bad Salzuflener Altstadt entfernt, liegt dieser Gebäudekomplex mit viel Potenzial auf einem ca. 1261 m² großen Grundstück.

Das Immobilienensemble umfasst insgesamt drei Gebäudeteile – zwei Wohngebäude, ein ehemaliges Gaststättengebäude, sowie darüber hinaus eine Garagenanlage mit vorgelagerten großen Hofbereich und ein geräumiges Gartenhaus im liebevoll angelegtem Süd-West-Garten im hinteren Bereich des Areals.

Drei der insgesamt vier Wohneinheiten befinden sich in der Ursprungsimmobilie, einem vollunterkellerten, ehemaligen Villengebäude aus dem Jahre 1928 mit insgesamt ca. 187 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosseinheit dieser Immobilie, mit ca. 72 m² Wohnfläche, besteht aus einem Vorflur, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und einer Waschküche. Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, die sich in einen Vorflur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen großen Abstellraum (Partyraum) untergliedert. Die dritte Einheit dieses Objektes befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und untergliedert sich in einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und in ein Wohnzimmer.

Die vierte Wohneinheit auf diesem ca. 1261 m² großen Areal befindet sich in einem eigenständigen Bungalow, der im Jahre 1980 errichtet und zwischenzeitlich teilsaniert wurde. Dieses derzeit noch bewohnte Wohngebäude mit ca. 85 m² Wohnfläche besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche.
Das ehemalige Gastwirtschaftsgebäude (Baujahr 1975) auf dem Grundstück umfasst einen großen Gastraum mit Theke und Sitzbereich, einen Clubraum, einen Toilettenbereich (Damen und Herren getrennt) und eine Küche. Die Gesamtnutzfläche dieser Räumlichkeiten beträgt ca. 125 m². Im Kellerbereich unter diesem Objekt befinden sich die ehemaligen Kühlräume der Kneipe, sowie Abstellräumlichkeiten - erschlossen wird dieses Kellergeschoss über eine Aussentreppe.

Abgerundet wird dieses Gebäudeensemble mit einer Doppelgarage, einem Carport und einer Vielzahl von Aussenstellplatzmöglichkeiten auf dem großen Hofbereich des Grundstücks.

Diese Immobilie wird Sie begeistern – wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!